Köpa bostad i Aostadalen

[hannalpes]

Jag och min man närmar oss 40årsåldern och har de senaste åren husbilat runt i olika franska skidorter och åkt utför och längd.

Nu har vi sålt husbilen och har som mål att köpa ett hus/lägenhet i en alpby/stad under 2026 för att kunna vara där och åka skidor några veckor varje år, men också för att kunna spendera vår/sommar/höstveckor/månader där för vandring/stigcykling m.m.

Första tanken var att kika på boende i Franska alperna (som vi älskar), men prisnivån är otroligt mycket högre än om man tar sig över gränsen och kikar på Aostadalen. I Aostadalen får man ett helt hus för motsvarande en 18 kvm bunker i franska alpbyar, typ.
Men vi vet verkligen inget alls om Aostadalen. Ser ut att vara bra skidorter runt där och även närhet till Chamonix som vi älskar.

Men vår fundering är vilken ort där man bör köpa i som känns långsiktigt....
Vi har främst kikat på Aosta eftersom det verkar vara en större stad och kanske ger mer året runt än att tex köpa i en mindre skidort såsom Cervinia.

Vi vet inte hur mycket vi kommer vara där, men eftersom vi har digitala jobb så kan det bli flera månader i sträck nån gång. Vore kul om man kunde hitta ett sammanhang, gärna internationellt då eftersom vi bara behärskar engelska.

Någon som köpt i Aostadalen som har lite tips eller råd?

 

[Ivo del Scandi]

Vi är många som har liknande drömmar.
Sen finns några här på forumet som inte bara drömmer
Ping @sannaisaksson m.fl.
Jag träffade även en del svenskar i vintras som köpt hus i dalen.

Flera verkar slå sig ner i Chatillon området (riktigt bra priser där). Kolla även Pont st Martin, verres mm

Personligen skulle Jg inte vilja bo på en (större) skidort här. Trevligt med klimatet nere i Aostadalen och kunna åka upp till olika skidorter (eller ner till havet ca 28 mil) när man vill

 

[hannalpes]

Ska kolla in fastigheterna i Chatillon. Det enda jag är lite orolig för är storleken på byn där. Invånarantalet i Chatillon är 4 500 pers. Aosta över 30 000. Tänker man sig längre perioder av att bo där så kanske Aosta är att föredra? Vill inte bo en månad i maj i en "heldöd" by där allt stänger ner och folk dragit igen jalusierna.

Eller hänger alla expats i Chatillon/närmre Cervinia?

Även om jag nu gärna hänger med locals italiano -föredrar dock franska språket (och kulturen) framför italienska om jag kan välja, så är det ju alltid en skön start att ha ett gäng att snacka engelska med åtminstone. Så expats-vänligt område att föredra helt klart.

 

[SS-BB]

Att köpa i ett område man inte känner till är sällan en god idé.

Jag skulle föreslå att ni åker dit och känner efter lite. Franska funkar bra så gott som överallt i hela dalen, en hel del vägskyltar är t o m tvåspråkiga. Men det är kanske inte det roligaste stället i världen att bo på om man är ute efter lite liv och rörelse.

Och är ni sällskapssjuka nog att acceptera att åka bil till skidåkning osv så kanske till och med Turin passar fint? Många därifrån tränar skidåkning efter skolan i Aostadalen (främst Pila tror jag), och ni har många fler skidorter att välja på inom rimlig resväg. T ex hela Via Lattea. Och Les Deux Alpes, Alpe d’Huez och La Grave är tillgängligt också.

Jag älskar Aostadalen och rekommenderar det glatt till alla jag möter, men om ni ska köpa så borde ni nog inte lita på vad andra säger

 

[hannalpes]

Att köpa i ett område man inte känner till är sällan en god idé.

Jag skulle föreslå att ni åker dit och känner efter lite. Franska funkar bra så gott som överallt i hela dalen, en hel del vägskyltar är t o m tvåspråkiga. Men det är kanske inte det roligaste stället i världen att bo på om man är ute efter lite liv och rörelse.

Och är ni sällskapssjuka nog att acceptera att åka bil till skidåkning osv så kanske till och med Turin passar fint? Många därifrån tränar skidåkning efter skolan i Aostadalen (främst Pila tror jag), och ni har många fler skidorter att välja på inom rimlig resväg. T ex hela Via Lattea. Och Les Deux Alpes, Alpe d’Huez och La Grave är tillgängligt också.

Jag älskar Aostadalen och rekommenderar det glatt till alla jag möter, men om ni ska köpa så borde ni nog inte lita på vad andra säger

Vi ska åka till Aostadalen efter nyår och reka lite. Men det är ändå inte lätt att få en känsla efter några veckors airbnb:ande. Känslan varierar ju så mycket efter säsong.

Vi pratar inte franska (eller italienska), jag menade bara att jag föredrar franska pga att det klingar så fint och fransoser alltid är trevliga och baguetterna är ju värda att dö för typ. Kommunikationen i italien har inte funkat lika bra. Det har varit en del otrevliga möten genom åren, för att inte tala om trafikvettet. Men det är min upplevelse och nån annan tycker säkert tvärtom

Turin har vi besökt många gånger och den staden gillas inte. Bullrig, platt och alldeles för stort för vår smak.
Vi är smålänningar och gillar att bo nära "vildmark" men det får ju inte vara helt dött.

Hur skulle du jämföra Aosta (staden) med nån stad i Sverige?

 

[fredw]

Vi ska åka till Aostadalen efter nyår och reka lite. Men det är ändå inte lätt att få en känsla efter några veckors airbnb:ande. Känslan varierar ju så mycket efter säsong.

Vi pratar inte franska (eller italienska), jag menade bara att jag föredrar franska pga att det klingar så fint och fransoser alltid är trevliga och baguetterna är ju värda att dö för typ. Kommunikationen i italien har inte funkat lika bra. Det har varit en del otrevliga möten genom åren, för att inte tala om trafikvettet. Men det är min upplevelse och nån annan tycker säkert tvärtom

Turin har vi besökt många gånger och den staden gillas inte. Bullrig, platt och alldeles för stort för vår smak.
Vi är smålänningar och gillar att bo nära "vildmark" men det får ju inte vara helt dött.

Hur skulle du jämföra Aosta (staden) med nån stad i Sverige?

Hej, har bott i Italien många år, har mycket positivt att säga om landet och Aostadalen men tänker att det är nästan omöjligt att kortfattat jämföra t ex Aosta med en svensk småstad.
Vid ett vinterbesök är det viss risk att ni får en tveksam bild av orterna nere i dalen, särskilt eftersom kontrasten med myset på de högre belägna skidorterna (och längtan till snön) blir tydlig.

På vintern är dalen med sina orter delvis utan sin vackra grönska, där går en stor motorväg som syns och hörs, lövträden är kala, där ligger sällan vit snö och det där italienska genuina myset som många uppskattar kan mer se ut som trist gråblött vardags-skrutt. Typ när man passerar ett grådaskigt Sveg på vägen ner från fjällen…

Mitt första intryck av staden Aosta var sådär efter ett vinterbesök till intilliggande skidorten Pila. Nästa besök under varmare årstid gav mycket bättre mersmak.

Men jag instämmer med Ivo och skulle själv ändå välja en av de mindre orterna nere i dalen men inte alltför nära autostradan och hitta ett boende som blickar över bergen omkring. Men man får ju också fundera på hur långt man vill pendla till backarna. Ska man bosätta sig nära en ”hemma-skidort” eller mer strategiskt mellan alla?

Ni får gå på känsla. Italien är inte en definitiv hit för alla - det finns sånt man kan irritera sig mer eller mindre på, beroende på hur man är lagd. För många andra av oss är det något av ”love at first sight” - där finns en stämning och känsla som saknas i Sverige. Och landet är liksom inte ”modernt” som Nordeuropa inklusive Frankrike. Italien är dock numera litet upphissat i Sverige, delvis av influencers som mest vidarebefordrar vad de läst av andra. Tror ni får ta tid på er innan ett köp!

 

[eriC1]

Jag har spenderat några säsonger Champoluc, och hängt en del runt Aosta och några spontanresor till dom mindre byarna runt Aostadalen. Staden Aosta känns enligt mig verkligen inte som någon stad man vill bo i, men det kanske kan ha att göra med att man ofta var där nån gång mellan januari och april, konstant dimma, regn och 5-10 plus. Men man får verkligen känslan av en trång, stökig betongbunker utan själ. Möjligt att de finns delar som är fina att bo i, och att staden är finare en solig dag i april/maj.

Jag hade mycket hellre i så fall bott i någon av de mindre byarna i dalen, bara att åka runt och känna av lite känslan. Men överlag så känns de ju verkligen som att en by på 500 invånare i norra italien har betydligt mkt mer liv, rörelse, cafeer, butiker etc. än en 20 000 stad i Sverige.

Jag hade personligen kanske velat bo närmare någon högalpin skidort (typ Champoluc, Alagna etc.), men de kostar ju mkt mer än dom mindre orterna nere i Aostadalen.
Väldigt smidigt med alla dom byarna nere runt Aostadalen också att de är lätt att ta tåg från Milano eller Turin, samt att de är så smidigt att ta sig vidare till Frankrike/Schweiz.

 

[sannaisaksson]

Hej!

Vi är en av de familjer som @Ivo del Scandi refererar till då vi köpte hus i Saint-Vincent (byn som ligger nästan sammanbyggd med Chatillon men räknas som en egen) för ett par år sedan. Denna vinter blir vår tredje som boende i dalen.

Här kommer ett långt svar med vår resa till att köpa hus, bara att fråga på om du har någon uppföljningsfråga

När vi började leta så visste vi att vi ville köpa i Italien (Frankrike är precis som du säger dyrare och vår erfarenhet av fransmän var den motsatta mot din, dvs. ganska dryga) och sedan gjorde vi helt enkelt en mappning med hjälp av Google Maps utifrån var flygplatserna och skidorterna låg vilket gjorde att vi hamnade i Aostadalen. Vi bodde inne i Aosta några nätter sommaren 2021 och konstaterade att det var för stort för vår smak. Samma semester så åkte vi lokalvägen (dvs. inte motorvägen) från Ivrea upp till Aosta genom alla byar och skrev upp alla som såg mysiga ut från bilen (väldigt ovetenskapligt haha). Vi visste också att vi inte ville köpa uppe i skidsystemen då vi också var ute efter att kunna vara där på sommaren och inte ville ha "alpkänslan" som lätt blir uppe i systemen på sommaren.

Därefter började jakten på Idealista (italienska Hemnet). Vi hade ganska specifika krav; ett hus där vi skulle kunna ha plats för vänner på besök, potential för uthyrning, gångavstånd till by, trädgård där man kan bygga pool på sikt (för att barnen inte ska ruttna) och ett hus som vi kunde flytta in i direkt (finns ju en hel del skräckexempel). Sedan fanns det så klart en budget också...

Vi var nere på några visningar i maj 2022 och budade också på ett hus som låg just i Saint-Vincent. Vi kom aldrig överens med säljarna men efter det var vi helt sålda på Saint-Vincent; bra läge, otroligt mysig by som är levande året om på ett sätt som vi gillar då vi planerar att bo där mer och mer ju äldre vi blir och ganska bra utbud av hus då byn är en av de största i dalen. Sedan är ju Saint-Vincent lite av en turistort vilket gör att den är välunderhållen med mycket service i form av hotell, restauranger, etc.

Sedan kom elkrisen och räntechocken och vi pausade ett tag Vi hann dock med ett sportlov vintern 2023 där vi bodde just i Saint-Vincent för att testa på riktigt om vi gillade "pendlingslivet" till backar, man är ju ganska bortskämd som svensk med ski-in/ski-out. Det var inga problem, särskilt inte till Pila dit det bara tar 20 min med bil. Till Cervinia/Valtournenche tar det cirka 30-40 min, vi brukar föredra att parkera uppe i Cervinia då sista åket ner till Valtournenche kan vara ganska segt. Sedan var vi i Savoie sommaren 2023 och konstaterade att vi var ganska nära Aosta så vi tog en omväg på vägen hem och fick till en visning på huset som vi sedan köpte. Resten är historia som man brukar säga...

Många byar har avbefolkats men vår uppfattning är att det framförallt gäller de mindre byarna. I Saint-Vincent känns det snarare tvärtom, hotell och restauranger på gågatan renoveras och när vi var nere i byn på kvällarna sista veckan i juli och början av augusti gick det inte få bord på restaurangerna utan att reservera. Kan verkligen varmt rekommendera vår by!

Angående andra nationaliteter så finns det så vitt vi vet en annan svensk familj i byn och även en finsk familj som har hus strax utanför. Språk är italienska men även franska , engelska funkar också oftast och om inte finns Google Translate då vi inte pratar italienska än.

Wow, det blev långt men som avslutning kan jag bara säga att vi absolut inte ångrat oss utan det känns så rätt givet hur mycket huset ger och kommer att ge oss.

 

[fredw]

Litet OT men ändå i detta sammanhang... Jag säger bara Duolingo, denna fantastiska app. Ge lokalspråket en äkta chans. Gäller väl egentligen alla som åker ner till alperna då och då och särskilt dem som är där mycket. När du väl kommit upp till den nivån att du börjar förstå litet mer av vad som sägs och skrivs på plats så kommer du fortsätta att lära dig automatiskt.

Italienarna älskar alla som försöker kommunicera litet på deras eget språk, och de kommer inte att syrligt korrigera dina fel eller låtsas att inte förstå, tvärtom.

 

[sannaisaksson]

Litet OT men ändå i detta sammanhang... Jag säger bara Duolingo, denna fantastiska app. Ge lokalspråket en äkta chans. Gäller väl egentligen alla som åker ner till alperna då och då och särskilt dem som är där mycket. När du väl kommit upp till den nivån att du börjar förstå litet mer av vad som sägs och skrivs på plats så kommer du fortsätta att lära dig automatiskt.

Italienarna älskar alla som försöker kommunicera litet på deras eget språk, och de kommer inte att syrligt korrigera dina fel eller låtsas att inte förstå, tvärtom.

Jobbar stenhårt på med Duolingo men gud vad svårt det är ändå Men håller helt med! Vår granne pratar t.ex. bara italienska och vi lyckas ibland förstå varandra

 

[fredw]

Jobbar stenhårt på med Duolingo men gud vad svårt det är ändå Men håller helt med! Vår granne pratar t.ex. bara italienska och vi lyckas ibland förstå varandra

Ja det tar tid, men tänk ändå att det blir en sorts "kaskadeffekt" så småningom när du börjar snappa upp vad folk faktiskt pratar om, vad som står på löpsedlarna, vad som sägs på TV och radio etc. Min favoritstation på radio är förresten Radio DeeJay där Linus och Nicola har ett program som heter "Chiama Italia". Bättre och roligare och klokare än något annat på svensk radio och bra blandad musik för oss som är födda i ett annat årtusende. Tränar på den för att hålla vardags-språket igång men minns hur jobbigt det var först när jag inte förstod ett smack ännu efter ganska lång tid i Italien.

Tillbaka till ämnet och handen på hjärtat - hur ofta åker ni egentligen till de andra orterna i dalen? Blir det kanske mest Pila och Cervinia? Åker ni nånsin till Chamonix över dagen (bara tunneln kostar ju typ 60 euro t.o.r)?

 

[hannalpes]

Hej, har bott i Italien många år, har mycket positivt att säga om landet och Aostadalen men tänker att det är nästan omöjligt att kortfattat jämföra t ex Aosta med en svensk småstad.
Vid ett vinterbesök är det viss risk att ni får en tveksam bild av orterna nere i dalen, särskilt eftersom kontrasten med myset på de högre belägna skidorterna (och längtan till snön) blir tydlig.

På vintern är dalen med sina orter delvis utan sin vackra grönska, där går en stor motorväg som syns och hörs, lövträden är kala, där ligger sällan vit snö och det där italienska genuina myset som många uppskattar kan mer se ut som trist gråblött vardags-skrutt. Typ när man passerar ett grådaskigt Sveg på vägen ner från fjällen…

Mitt första intryck av staden Aosta var sådär efter ett vinterbesök till intilliggande skidorten Pila. Nästa besök under varmare årstid gav mycket bättre mersmak.

Men jag instämmer med Ivo och skulle själv ändå välja en av de mindre orterna nere i dalen men inte alltför nära autostradan och hitta ett boende som blickar över bergen omkring. Men man får ju också fundera på hur långt man vill pendla till backarna. Ska man bosätta sig nära en ”hemma-skidort” eller mer strategiskt mellan alla?

Ni får gå på känsla. Italien är inte en definitiv hit för alla - det finns sånt man kan irritera sig mer eller mindre på, beroende på hur man är lagd. För många andra av oss är det något av ”love at first sight” - där finns en stämning och känsla som saknas i Sverige. Och landet är liksom inte ”modernt” som Nordeuropa inklusive Frankrike. Italien är dock numera litet upphissat i Sverige, delvis av influencers som mest vidarebefordrar vad de läst av andra. Tror ni får ta tid på er innan ett köp!

Bra input! Man vill verkligen inte hamna i Sveg

Låter lite som att Aosta är som franska Albertville under vintern och det är precis som du säger där; blött och grått. Lika trist som här hemma i nordvästraskåne under vinter mao. (Smålänningarna som flyttade till skånes enda "berg" i hopp om snö).

Autostradan skrämmer helt klart. Är det nåt som stör mig mest så är det motorvägar. Konstant buller sägs förkorta livet också...

Lite högre höjd med utsikt är väl att föredra men vill ju gärna kunna promenera till nåt trevligt hak utan att behöva åka buss.

Vi behöver inte bo så nära en skidort men kanske max 30 min till liften för vi har två hundar som inte kan lämnas hemma alltför många timmar.

Hur är det med längdskidspår runt Aosta? Vi åker lika mycket längd också så även den biten är viktig. Någon som vet om det är shyssta spår? Jag hittar inget om crosscountry på Cervinias hemsida.

 

[hannalpes]

Jag har spenderat några säsonger Champoluc, och hängt en del runt Aosta och några spontanresor till dom mindre byarna runt Aostadalen. Staden Aosta känns enligt mig verkligen inte som någon stad man vill bo i, men det kanske kan ha att göra med att man ofta var där nån gång mellan januari och april, konstant dimma, regn och 5-10 plus. Men man får verkligen känslan av en trång, stökig betongbunker utan själ. Möjligt att de finns delar som är fina att bo i, och att staden är finare en solig dag i april/maj.

Jag hade mycket hellre i så fall bott i någon av de mindre byarna i dalen, bara att åka runt och känna av lite känslan. Men överlag så känns de ju verkligen som att en by på 500 invånare i norra italien har betydligt mkt mer liv, rörelse, cafeer, butiker etc. än en 20 000 stad i Sverige.

Jag hade personligen kanske velat bo närmare någon högalpin skidort (typ Champoluc, Alagna etc.), men de kostar ju mkt mer än dom mindre orterna nere i Aostadalen.
Väldigt smidigt med alla dom byarna nere runt Aostadalen också att de är lätt att ta tåg från Milano eller Turin, samt att de är så smidigt att ta sig vidare till Frankrike/Schweiz.

Okej, Aosta låter verkligen inte som en hit under vinterhalvåret.

Jag tycker dock det är rätt dött och öde i en hel del små skidorter under april-juni och hösten innan säsong drar igång. Hm....svåååårt! Liksom restauranger som stänger osv.

Är det inte trevligare att bo i dalen då tro, där folk liksom bor o jobbar året runt mer?

Vandring är en minst lika viktig aspekt för oss, och det är ju skönt om man kan iväg på en trailrun direkt utanför dörren utan att behöva ta bilen..

 

[Ivo del Scandi]

Någon som vet om det är shyssta spår? Jag hittar inget om crosscountry på Cervinias hemsida.

Det finns lite längdspår på olika ställen. Mest kända är nog längdspåren i Cogne (där det även finns skidanläggning upp till 2200m)

Men jag skulle rekommendera att skrota längdlaggen och skaffa topptursskidor istället. Finns otroligt många fina turer och Rifugios att utforska i Aostadalen.

Missa inte småpärlorna Crevacol, Chamois och Champorcher!

 

[hannalpes]

Hej!

Vi är en av de familjer som @Ivo del Scandi refererar till då vi köpte hus i Saint-Vincent (byn som ligger nästan sammanbyggd med Chatillon men räknas som en egen) för ett par år sedan. Denna vinter blir vår tredje som boende i dalen.

Här kommer ett långt svar med vår resa till att köpa hus, bara att fråga på om du har någon uppföljningsfråga

När vi började leta så visste vi att vi ville köpa i Italien (Frankrike är precis som du säger dyrare och vår erfarenhet av fransmän var den motsatta mot din, dvs. ganska dryga) och sedan gjorde vi helt enkelt en mappning med hjälp av Google Maps utifrån var flygplatserna och skidorterna låg vilket gjorde att vi hamnade i Aostadalen. Vi bodde inne i Aosta några nätter sommaren 2021 och konstaterade att det var för stort för vår smak. Samma semester så åkte vi lokalvägen (dvs. inte motorvägen) från Ivrea upp till Aosta genom alla byar och skrev upp alla som såg mysiga ut från bilen (väldigt ovetenskapligt haha). Vi visste också att vi inte ville köpa uppe i skidsystemen då vi också var ute efter att kunna vara där på sommaren och inte ville ha "alpkänslan" som lätt blir uppe i systemen på sommaren.

Därefter började jakten på Idealista (italienska Hemnet). Vi hade ganska specifika krav; ett hus där vi skulle kunna ha plats för vänner på besök, potential för uthyrning, gångavstånd till by, trädgård där man kan bygga pool på sikt (för att barnen inte ska ruttna) och ett hus som vi kunde flytta in i direkt (finns ju en hel del skräckexempel). Sedan fanns det så klart en budget också...

Vi var nere på några visningar i maj 2022 och budade också på ett hus som låg just i Saint-Vincent. Vi kom aldrig överens med säljarna men efter det var vi helt sålda på Saint-Vincent; bra läge, otroligt mysig by som är levande året om på ett sätt som vi gillar då vi planerar att bo där mer och mer ju äldre vi blir och ganska bra utbud av hus då byn är en av de största i dalen. Sedan är ju Saint-Vincent lite av en turistort vilket gör att den är välunderhållen med mycket service i form av hotell, restauranger, etc.

Sedan kom elkrisen och räntechocken och vi pausade ett tag Vi hann dock med ett sportlov vintern 2023 där vi bodde just i Saint-Vincent för att testa på riktigt om vi gillade "pendlingslivet" till backar, man är ju ganska bortskämd som svensk med ski-in/ski-out. Det var inga problem, särskilt inte till Pila dit det bara tar 20 min med bil. Till Cervinia/Valtournenche tar det cirka 30-40 min, vi brukar föredra att parkera uppe i Cervinia då sista åket ner till Valtournenche kan vara ganska segt. Sedan var vi i Savoie sommaren 2023 och konstaterade att vi var ganska nära Aosta så vi tog en omväg på vägen hem och fick till en visning på huset som vi sedan köpte. Resten är historia som man brukar säga...

Många byar har avbefolkats men vår uppfattning är att det framförallt gäller de mindre byarna. I Saint-Vincent känns det snarare tvärtom, hotell och restauranger på gågatan renoveras och när vi var nere i byn på kvällarna sista veckan i juli och början av augusti gick det inte få bord på restaurangerna utan att reservera. Kan verkligen varmt rekommendera vår by!

Angående andra nationaliteter så finns det så vitt vi vet en annan svensk familj i byn och även en finsk familj som har hus strax utanför. Språk är italienska men även franska , engelska funkar också oftast och om inte finns Google Translate då vi inte pratar italienska än.

Wow, det blev långt men som avslutning kan jag bara säga att vi absolut inte ångrat oss utan det känns så rätt givet hur mycket huset ger och kommer att ge oss.

Kul med nån som köpt och gått igenom både den mentala och fysiska aspekten av ett husköp i området!

Tack för utförligt svar!

Vi tänker oss också helt att köpa ett hus, men siktar på att köpa nåt som vi kan renovera.
Kanske först och främst för att ha plats för nära och kära men tankarna finns också att driva nån slags coliving/coworking också så småningom.

Hur vart det med isolering o värmesystem i ert hus? Jag ser mest uppvärmning i form av gas eller direktverkande el när jag kikar runt på obejkt. Är det ovanligt med bergvärme/luftvärmesystem?

Gamla hus verkar vara helt oisolerade i italien så jag gissar på att det är svinigt kallt om man inte åtgärdar det.

St Vincent kanske är ett alternativ...
Känner du till om några av era grannar bor permanent där/ dvs exapts som flyttat dit? Eller är det mest folk som kommer och går?
Hur mycket restauranger och butiker finns det i St Vincent?

Ska defintivt boka några nätter där när vi åker ner i vinter för att känna in hur det är.

Har ni nära till vandringsleder från ert hus eller behöver man köra en bit för att "komma ut i naturen?"

Förlåt för många frågor

 

[sannaisaksson]

Ja det tar tid, men tänk ändå att det blir en sorts "kaskadeffekt" så småningom när du börjar snappa upp vad folk faktiskt pratar om, vad som står på löpsedlarna, vad som sägs på TV och radio etc. Min favoritstation på radio är förresten Radio DeeJay där Linus och Nicola har ett program som heter "Chiama Italia". Bättre och roligare och klokare än något annat på svensk radio och bra blandad musik för oss som är födda i ett annat årtusende. Tränar på den för att hålla vardags-språket igång men minns hur jobbigt det var först när jag inte förstod ett smack ännu efter ganska lång tid i Italien.

Tillbaka till ämnet och handen på hjärtat - hur ofta åker ni egentligen till de andra orterna i dalen? Blir det kanske mest Pila och Cervinia? Åker ni nånsin till Chamonix över dagen (bara tunneln kostar ju typ 60 euro t.o.r)?

Förra säsongen hängde vi fortsatt mest i Pila p.g.a. barnen älskar skogen där men vi var även i Cervinia, La Thuile plus att min man åkte med guide vid Skyway Monte Bianco. I år är planen att fortsätta utforska resten av dalen men vi kommer inte att köpa säsongskort för hela dagen p.g.a. vi kan inte räkna hem det (speciellt inte med fördelen som kommer med veckokort i t.ex. Pila där det ingår 2-3 dagar i valfritt annat system i dalen). Chamonix skippar vi just p.g.a. den kostnaden...

Bra tips om radio!

 

[hannalpes]

Ja det tar tid, men tänk ändå att det blir en sorts "kaskadeffekt" så småningom när du börjar snappa upp vad folk faktiskt pratar om, vad som står på löpsedlarna, vad som sägs på TV och radio etc. Min favoritstation på radio är förresten Radio DeeJay där Linus och Nicola har ett program som heter "Chiama Italia". Bättre och roligare och klokare än något annat på svensk radio och bra blandad musik för oss som är födda i ett annat årtusende. Tränar på den för att hålla vardags-språket igång men minns hur jobbigt det var först när jag inte förstod ett smack ännu efter ganska lång tid i Italien.

Tillbaka till ämnet och handen på hjärtat - hur ofta åker ni egentligen till de andra orterna i dalen? Blir det kanske mest Pila och Cervinia? Åker ni nånsin till Chamonix över dagen (bara tunneln kostar ju typ 60 euro t.o.r)?

Finns klippkort på tunneln som gör det betydligt billigare.

 

[hannalpes]

Det finns lite längdspår på olika ställen. Mest kända är nog längdspåren i Cogne (där det även finns skidanläggning upp till 2200m)

Men jag skulle rekommendera att skrota längdlaggen och skaffa topptursskidor istället. Finns otroligt många fina turer och Rifugios att utforska i Aostadalen.

Missa inte småpärlorna Crevacol, Chamois och Champorcher!

Alltså vi har många gånger funderat på topptursskidor men jag är en liten fegis som (förmodligen är överdrivet) rädd för laviner. Men visst om det finns liten fina fjällplatåer så går det fint. Men då duger Funäsfjällen ellet Norge för mig.

Får kolla in Cogne!

 

[sannaisaksson]

Kul med nån som köpt och gått igenom både den mentala och fysiska aspekten av ett husköp i området!

Tack för utförligt svar!

Vi tänker oss också helt att köpa ett hus, men siktar på att köpa nåt som vi kan renovera.
Kanske först och främst för att ha plats för nära och kära men tankarna finns också att driva nån slags coliving/coworking också så småningom.

Hur vart det med isolering o värmesystem i ert hus? Jag ser mest uppvärmning i form av gas eller direktverkande el när jag kikar runt på obejkt. Är det ovanligt med bergvärme/luftvärmesystem?

Gamla hus verkar vara helt oisolerade i italien så jag gissar på att det är svinigt kallt om man inte åtgärdar det.

St Vincent kanske är ett alternativ...
Känner du till om några av era grannar bor permanent där/ dvs exapts som flyttat dit? Eller är det mest folk som kommer och går?
Hur mycket restauranger och butiker finns det i St Vincent?

Ska defintivt boka några nätter där när vi åker ner i vinter för att känna in hur det är.

Har ni nära till vandringsleder från ert hus eller behöver man köra en bit för att "komma ut i naturen?"

Förlåt för många frågor

Vi hade en gammal hederlig oljepanna när vi flyttade in med en läckande tank i trädgården så den första större åtgärden blev att installera en luft/vatten värmepump (efter att fått förslag på att installera olja, gas och pellets i den ordningen...). Vi har en blandning mellan englas och tvåglasfönster så det är också på listan att fixa tillsammans med takbyte Men skulle generellt säga att husen är mer välisolerade i alpregionen än i resten av Italien.

Den absoluta majoriteten av de personer som inte är permanentboende är italienare från Milano eller Turin och så då vi två svenska familjer. Jag har inte fått intryck av att det någon annan typ av expats i byn.

Liv i byn finns det gott om, ett tiotal restauranger, ett par matbutiker, slaktare, bagerier, barer och på sommaren finns det ett digert schema med aktiviteter på torget nere i byn såsom utomhusbio, konserter och poesiläsning om man är lagd åt det hållet

Gott om vandringsleder från huset men självklart finns det mer maffiga leder om man kommer upp lite högre höjd.

Fråga på bara

 

[fredw]

Alltså vi har många gånger funderat på topptursskidor men jag är en liten fegis som (förmodligen är överdrivet) rädd för laviner. Men visst om det finns liten fina fjällplatåer så går det fint. Men då duger Funäsfjällen ellet Norge för mig.

Får kolla in Cogne!

Alltså jag är också lavinfegis och gillar liftar etc men skulle absolut testa på topptursutrustning vid längre vistelser i alperna. Det handlar ju inte bara om skidåkningen... utan mycket att komma ut i den friare naturen som vid hiking. Har vänner som bor utanför Madrid där de på soliga vinterdagar tar bilen upp till något berg och sedan skidorna upp på snöklädda vidder, de är inte ens skidåkare egentligen utan de tar sig ner försiktigt... ser helt magiskt ut. Finns ju hur mycket som helst sådant i alperna (ofta väl dokumenterat dessutom, med mysiga refuger att besöka mm) och under en viss lutning så är väl lavinfaran oftast minimal.

PS att tänka på när/om man installerar värmepump är ju att det i grunden är en sorts effektiviserad elvärme, och att kalkylen alltså trots allt är beroende av elpriset. Och det är nog betydligt dyrare i Italien än i Sverige. Instämmer i att hus-standarden är betydligt bättre i norra Italien än i söder. I Italienska Sydtyrolen är det ibland t o m bättre än i Sverige. Men visst finns det också gamla skrutthus.

 

[Jocke_I]

Känns som att det finns många här som är intresserade av Aostadalen.

Vi har inte ångrat oss en sekund sedan vi köpte huset i Saint Vincent, både sommar och vinter har varit fantastiskt.

Ett tips är att bilderna på objektet till salu rätt ofta visar husets absolut sämsta sida. Inga förskönande mäklarbilder här inte. Man måste surfa Idealista med oerhört öppet sinne. Ofta är husen ganska friska trots att det ser ut som hej-kom-och-hjälp-mig på bilderna.

 

[Jocke_I]

Känns också som att det är både enklare och billigare att renovera här jämfört med i Sverige

 

[fredw]

Känns också som att det är både enklare och billigare att renovera här jämfört med i Sverige

Italienska hus och lägenheter är oftast ganska enkla att renovera eftersom de i grunden brukar vara murade och putsade. Enkelt att hugga upp för nya rör och ledningar, enkelt att mura/spackla/måla igen efteråt. Badrummen behöver inte fuktspärr. Kakel och klinker i äldre hus kan vara av varierande färger från skitsnygg marmor eller annan sten till gammalt kakel i brunt, mintgrönt och knallrosa…

De typiska vitkalkade väggarna är lätta att fräscha upp med färg eftersom man inte behöver måla hela ytan (övergången mellan ny och gammal färg syns inte). Därför vanligt att även hyreslägenheter målas om invändigt snabbt och billigt före nyinflytt (kan gå att förhandla sig till) och det är lätt att ”bättra på” där det behövs.
Värt att veta dock att man inte har de svenska hårda kraven på total renstädning vid utflytt - det ligger litet mer på den inflyttande som ju ofta ändå väljer att måla om före inflytt.
Bra att veta också att köpelägenheter samt hyreslägenheter avsedda för långtidsboende ofta kommer helt utan köksinredning dvs varken skåp, köksbänkar, diskbänk eller vitvaror, bara ett tomt (ofta delvis kaklat) rum med uttag för vatten, avlopp och el, ibland ventil för fläkt.

 

[Jocke_I]

flyttstäd är inte ett ord i det italienska vokabuläret.

det känns som det finns två sätt som en bostad kan levereras när man köper, antingen helt rent, inte ens en köksbänk eller fullständigt proppfult med möbler från 50 år av samlande.

 

[hannalpes]

Vi hade en gammal hederlig oljepanna när vi flyttade in med en läckande tank i trädgården så den första större åtgärden blev att installera en luft/vatten värmepump (efter att fått förslag på att installera olja, gas och pellets i den ordningen...). Vi har en blandning mellan englas och tvåglasfönster så det är också på listan att fixa tillsammans med takbyte Men skulle generellt säga att husen är mer välisolerade i alpregionen än i resten av Italien.

Den absoluta majoriteten av de personer som inte är permanentboende är italienare från Milano eller Turin och så då vi två svenska familjer. Jag har inte fått intryck av att det någon annan typ av expats i byn.

Liv i byn finns det gott om, ett tiotal restauranger, ett par matbutiker, slaktare, bagerier, barer och på sommaren finns det ett digert schema med aktiviteter på torget nere i byn såsom utomhusbio, konserter och poesiläsning om man är lagd åt det hållet

Gott om vandringsleder från huset men självklart finns det mer maffiga leder om man kommer upp lite högre höjd.

Fråga på bara

Okej bra att veta!
Tittade på ett hus som behöver blåsas ut helt invändigt och intalar mig att vattenburen golvvärme borde vara smidigast i kombo med bergvärmepump, men det kanske inte är så vanligt i italien?
Solceller borde man väl kunna räkna hem också kanske?

Hur har elpriserna legat i snitt när ni varit där?

Kul att det bor lite Skandinavier då, eller de är där ibland iaf . Och härligt att det är lite liv och rörelse året runt. För oss är det superviktigt att det inte "dör ut" under lågsäsong.

Vi kikar lite på Morzine i Frankrike som alternativ och där verkar det bo många expats. Dock mestadels britter, men det kan man väl iofs överleva .

 

[hannalpes]

Känns som att det finns många här som är intresserade av Aostadalen.

Vi har inte ångrat oss en sekund sedan vi köpte huset i Saint Vincent, både sommar och vinter har varit fantastiskt.

Ett tips är att bilderna på objektet till salu rätt ofta visar husets absolut sämsta sida. Inga förskönande mäklarbilder här inte. Man måste surfa Idealista med oerhört öppet sinne. Ofta är husen ganska friska trots att det ser ut som hej-kom-och-hjälp-mig på bilderna.

Haha ja vad ska man säga om deras "mäklarbilder". Fantastiskt o se hur stökigt en del människor kan ha det omkring sig. Kläder på golvet, matrester på bordet och ostädade badrum. Riktigt mys.

Men vi skräms inte utan ser potentialen. Har renoverat flera hus, varav en ödegård utanför Malmö där man fick händerna sönderfrätna av allt putsande.

Håller på att boka airbnb nu får att åka ner och reka i byarna under Januari.
Nu står det mellan att köpa i Morzine, Les 3 Vallees eller Aostadalen.

 

[hannalpes]

Italienska hus och lägenheter är oftast ganska enkla att renovera eftersom de i grunden brukar vara murade och putsade. Enkelt att hugga upp för nya rör och ledningar, enkelt att mura/spackla/måla igen efteråt. Badrummen behöver inte fuktspärr. Kakel och klinker i äldre hus kan vara av varierande färger från skitsnygg marmor eller annan sten till gammalt kakel i brunt, mintgrönt och knallrosa…

De typiska vitkalkade väggarna är lätta att fräscha upp med färg eftersom man inte behöver måla hela ytan (övergången mellan ny och gammal färg syns inte). Därför vanligt att även hyreslägenheter målas om invändigt snabbt och billigt före nyinflytt (kan gå att förhandla sig till) och det är lätt att ”bättra på” där det behövs.
Värt att veta dock att man inte har de svenska hårda kraven på total renstädning vid utflytt - det ligger litet mer på den inflyttande som ju ofta ändå väljer att måla om före inflytt.
Bra att veta också att köpelägenheter samt hyreslägenheter avsedda för långtidsboende ofta kommer helt utan köksinredning dvs varken skåp, köksbänkar, diskbänk eller vitvaror, bara ett tomt (ofta delvis kaklat) rum med uttag för vatten, avlopp och el, ibland ventil för fläkt.

Just det! Bra info där!

Har du koll på bygglovsprocessen i Italien? Tänker om man gör om planlösning, flyttar runt avlopp, vatten och sånt. Eller inreder en vindsvåning tex.

Tänker att man väl borde kunna förhandla in tömning och flyttstädning i avtalet väl? Även om de inte är vana vid det? Jobbigt att hantera andras "skit" liksom.

 

[hannalpes]

flyttstäd är inte ett ord i det italienska vokabuläret.

det känns som det finns två sätt som en bostad kan levereras när man köper, antingen helt rent, inte ens en köksbänk eller fullständigt proppfult med möbler från 50 år av samlande.

Ooooo nooo De får gärna ta köksbänken

 

[fredw]

Vi kikar lite på Morzine i Frankrike som alternativ och där verkar det bo många expats. Dock mestadels britter, men det kan man väl iofs överleva .

Ja men då måste du vänja dig vid att kalla det "More-zinn" med engelskt tungt "r" och betoning på "More". Jag har hört det några gånger... Mer och bättre skidåkning att välja på i Aostadalen tycker jag.

Tänk också på att det inte bara är bostäder som är billigare i Italien, utan såvitt jag förstår även det mesta annat. Utom möjligen elpriset - en hel del el importeras från Frankrike och Schweiz. I grund och botten måste ni nog gilla Italien på riktigt och låta det avgöra.

Hänvisar till Sanna och Jocke i övrigt. Ja allt är förhandlingsbart (och om-förhandlingsbart...) i Italien men det är inte alltid säkert att man får det man tror att man förhandlat sig till. Det som man avtalat har en tendens att visa sig... omförhandlingsbart. Kan vara bra att ha tålamod, överseende, flexibilitet, marginaler och fixa det själv efterhand. Och det kostar nog inte så mycket att få hjälp med att t.ex. tömma, städa och måla om en lägenhet.

Hantverkare, små byggfirmor etc är som de är i de flesta länder. Snackepellar som inte håller vad de lovar. Och med lokala byggtraditioner som är svåra att rucka på. Konservativa. Det blir inte alltid precis som man planerat, tänkt eller trott men det blir ofta till slut bättre, snabbare och billigare än i t.ex. Sverige.

 

[felixiko]

Kul tanke! Jag och min flickvän köpte en lägenhet i italienska alperna för ca 4 år sedan. Inte i Aostadalen utan i Passo Tonale, passet (och byn) som skiljer Camonicadalen från Val di Sole, ett stenkast från Dolomiterna.

Jag var ute ett ställe bland branta, stora och högt belägna berg till ett överkomligt pris, med mål att göra en ekonomiskt bra affär jämfört med att hyra lägenheter under vintrarna. Jag är helnöjd med vårt val - vi har varit där 2-3 månader per år, hyrt ut lägenheten ganska flitigt då vi inte varit där, och det var långt billigare än man kan drömma om i svenska fjällen - och såklart är bergen på en helt annan nivå.

Lägenheten ligger så att det går att skida, cykla och vandra direkt från dörren, men ca 1km från själva byn. Det är dock inget ställe för den som räds en tom by på mellansäsongerna, det är verkligen kolugnt då och de flesta ställen är stängda.

Det är få svenskar och skandinaver i området, förutom ett annat svenskt par som, av en slump, köpte lägenhet i samma hus ungefär samtidigt som oss. Jag har mestadels tagit med mig vänner hemifrån, samt lärt känna några italienare.

 

[sannaisaksson]

Okej bra att veta!
Tittade på ett hus som behöver blåsas ut helt invändigt och intalar mig att vattenburen golvvärme borde vara smidigast i kombo med bergvärmepump, men det kanske inte är så vanligt i italien?
Solceller borde man väl kunna räkna hem också kanske?

Hur har elpriserna legat i snitt när ni varit där?

Kul att det bor lite Skandinavier då, eller de är där ibland iaf . Och härligt att det är lite liv och rörelse året runt. För oss är det superviktigt att det inte "dör ut" under lågsäsong.

Vi kikar lite på Morzine i Frankrike som alternativ och där verkar det bo många expats. Dock mestadels britter, men det kan man väl iofs överleva .

Tror inte att golvärme är särskilt vanligt, i vart fall inte i äldre hus, men går garanterat installera om man blåser ut helt. Vi har element och iskalla stengolv Solceller är vanligt, vi kommer förmodligen installera det när vi byter tak.

Elkostnaden ligger lägre än vad vi förväntat oss skulle jag säga, vi ligger på cirka 300 kr/månad för vårt relativt stora hus men då drar vi ner värmen när vi inte är där.

Jag föredrar italienare framför britter alla dagar i veckan

Och instämmer i min mans recension av flyttstäd... vi hade reglerat tydligt i avtalet att det skulle vara en storstädning och att de skulle tömma huset på allt utom det som var tydligt specificerat men det är en sak att skriva det i avtalet som @fredw skriver och en sak att få det i verkligheten

 

[sannaisaksson]

Just det! Bra info där!

Har du koll på bygglovsprocessen i Italien? Tänker om man gör om planlösning, flyttar runt avlopp, vatten och sånt. Eller inreder en vindsvåning tex.

Tänker att man väl borde kunna förhandla in tömning och flyttstädning i avtalet väl? Även om de inte är vana vid det? Jobbigt att hantera andras "skit" liksom.

Angående bygglov, etc. så är det en formell process som kräver att man involverar en s.k. geometrica och/eller en arkitekt. Vi har inte gett oss in i det än så har inte så mycket mer info att ge

 

[felixiko]

Angående elkostnad så har vi betalat klart mer än hemma i Sverige, med allt inräknat ca 3-5kr/kWh. Uppvärmningen är dock med oljepanna centralt i huset, så det är framför allt varmvatten som drar el hos oss, så det har inte varit några jättesummor ändå.

Vi betalar drygt 20 kkr per år i avgift till föreningen, i vilket värme, administration, snöröjning o.d. ingår (avgiften är rörlig och beror på värmekonsumtion).
Typ 1500kr/år för sophämtning
Fastighetsskatt, IMU, några tusenlappar
Extraordinära arbeten i föreningen har tillkommit 2 ggr (förbättring av dränering, installation av digitala lås)
Totalt runt 30k per år i driftskostnader (inga finansieringskostnader inräknade)

Att tänka på för köpet är att det är vanligt att mäklare tar betalt både av köpare och säljare. Jag tror att vi som köpare betalade 2.5% av inköpspriset. Man måste också göra ägarbytet hos en notarie, vilket kostar skjortan. Till det tillkommer lite skatter/avgifter. Totalt för mäklarkostnader, notarie och skatt så betalade vi lite drygt 10% av köpeskillingen.

 

[felixiko]

Vi köpte vår lägenhet i ostädat skick, men i gengäld fick vi sängar, bäddsoffa, möbler, bestick, porslin och en massa annat bra att ha som hade kostat tiotusentals kronor och mycket tid att införskaffa annars. Så jag tycker det var en helt okej tradeoff, även om vi fick kämpa rätt hårt med att själva flyttstäda första gången vi var där.

 

[hannalpes]

Ja men då måste du vänja dig vid att kalla det "More-zinn" med engelskt tungt "r" och betoning på "More". Jag har hört det några gånger... Mer och bättre skidåkning att välja på i Aostadalen tycker jag.

Tänk också på att det inte bara är bostäder som är billigare i Italien, utan såvitt jag förstår även det mesta annat. Utom möjligen elpriset - en hel del el importeras från Frankrike och Schweiz. I grund och botten måste ni nog gilla Italien på riktigt och låta det avgöra.

Hänvisar till Sanna och Jocke i övrigt. Ja allt är förhandlingsbart (och om-förhandlingsbart...) i Italien men det är inte alltid säkert att man får det man tror att man förhandlat sig till. Det som man avtalat har en tendens att visa sig... omförhandlingsbart. Kan vara bra att ha tålamod, överseende, flexibilitet, marginaler och fixa det själv efterhand. Och det kostar nog inte så mycket att få hjälp med att t.ex. tömma, städa och måla om en lägenhet.

Hantverkare, små byggfirmor etc är som de är i de flesta länder. Snackepellar som inte håller vad de lovar. Och med lokala byggtraditioner som är svåra att rucka på. Konservativa. Det blir inte alltid precis som man planerat, tänkt eller trott men det blir ofta till slut bättre, snabbare och billigare än i t.ex. Sverige.

Hehe ja och det gäller kanske att ladda upp rejält med english tea för att få polare Äsch, britter är alltid trevliga när de kommer i par-version.
Ska testa "Moorezin" några nätter i Januari och se vad som skvallras om i byn där.

Ja du har helt rätt. För oss är communitykänslan och åretrunt-känslan kanske mer avgörande än om det är högsta alptopparna. Outdoorlivet ska definitivt vara mer än bara utförsåkning för vår del.

 

[hannalpes]

Kul tanke! Jag och min flickvän köpte en lägenhet i italienska alperna för ca 4 år sedan. Inte i Aostadalen utan i Passo Tonale, passet (och byn) som skiljer Camonicadalen från Val di Sole, ett stenkast från Dolomiterna.

Jag var ute ett ställe bland branta, stora och högt belägna berg till ett överkomligt pris, med mål att göra en ekonomiskt bra affär jämfört med att hyra lägenheter under vintrarna. Jag är helnöjd med vårt val - vi har varit där 2-3 månader per år, hyrt ut lägenheten ganska flitigt då vi inte varit där, och det var långt billigare än man kan drömma om i svenska fjällen - och såklart är bergen på en helt annan nivå.

Lägenheten ligger så att det går att skida, cykla och vandra direkt från dörren, men ca 1km från själva byn. Det är dock inget ställe för den som räds en tom by på mellansäsongerna, det är verkligen kolugnt då och de flesta ställen är stängda.

Det är få svenskar och skandinaver i området, förutom ett annat svenskt par som, av en slump, köpte lägenhet i samma hus ungefär samtidigt som oss. Jag har mestadels tagit med mig vänner hemifrån, samt lärt känna några italienare.

Vad kul att ni köpt lgh där!
Det är en sjukt fin region. Vi var där i närheten för nåt år sen och badade i ett mäktigt vattenfall. Inte långt ifrån Gardasjön heller.

Hur länge brukar ni vara där när ni åker dit?

 

[hannalpes]

Tror inte att golvärme är särskilt vanligt, i vart fall inte i äldre hus, men går garanterat installera om man blåser ut helt. Vi har element och iskalla stengolv Solceller är vanligt, vi kommer förmodligen installera det när vi byter tak.

Elkostnaden ligger lägre än vad vi förväntat oss skulle jag säga, vi ligger på cirka 300 kr/månad för vårt relativt stora hus men då drar vi ner värmen när vi inte är där.

Jag föredrar italienare framför britter alla dagar i veckan

Och instämmer i min mans recension av flyttstäd... vi hade reglerat tydligt i avtalet att det skulle vara en storstädning och att de skulle tömma huset på allt utom det som var tydligt specificerat men det är en sak att skriva det i avtalet som @fredw skriver och en sak att få det i verkligheten

Okej, då kanske man skulle satsa på att starta golvvärmeföretag i Italien

Ja det lär väl vara en del mer sol där än i här i grådaskiga Sverige. Har sett en del hus på södersluttningarna där som verkar lapa bra med sol.

 

[hannalpes]

Angående elkostnad så har vi betalat klart mer än hemma i Sverige, med allt inräknat ca 3-5kr/kWh. Uppvärmningen är dock med oljepanna centralt i huset, så det är framför allt varmvatten som drar el hos oss, så det har inte varit några jättesummor ändå.

Vi betalar drygt 20 kkr per år i avgift till föreningen, i vilket värme, administration, snöröjning o.d. ingår (avgiften är rörlig och beror på värmekonsumtion).
Typ 1500kr/år för sophämtning
Fastighetsskatt, IMU, några tusenlappar
Extraordinära arbeten i föreningen har tillkommit 2 ggr (förbättring av dränering, installation av digitala lås)
Totalt runt 30k per år i driftskostnader (inga finansieringskostnader inräknade)

Att tänka på för köpet är att det är vanligt att mäklare tar betalt både av köpare och säljare. Jag tror att vi som köpare betalade 2.5% av inköpspriset. Man måste också göra ägarbytet hos en notarie, vilket kostar skjortan. Till det tillkommer lite skatter/avgifter. Totalt för mäklarkostnader, notarie och skatt så betalade vi lite drygt 10% av köpeskillingen.

Gissar på att det är nån form av ägarlägenhet va? Hur funkar det med underhåll av fastigheten? Är man själv ansvarig för sin "utefasaddel"?

Så 3000 kr per månad då, isch. Hur stor lgh har ni köpt?
Vår budget fixar inköp av en plutt-1a/2a i de dyra skidorterna i Frankrike men funderar på om vi skulle fixa att bo så trångt under de perioder när vi är iväg 2-3 månader. Därav har vi börjat titta på Aostadalen där man får betydligt mer space för samma peng.

(Å andra sidan har vi bott i husbil 7 månader, men då byter man miljö ofta).
Vi har inga barn, men två hundar som vill ta sin space .

 

[hannalpes]

Angående bygglov, etc. så är det en formell process som kräver att man involverar en s.k. geometrica och/eller en arkitekt. Vi har inte gett oss in i det än så har inte så mycket mer info att ge

Okej, supertack för svar! Då kan man säkert få bra hjälp av nån engelsktalande lokal arkitekt som kan reglerna.

 

[fredw]

Tips:

Expats in Aosta

Expats in Aosta. 110 gillar. The aim of this page is to start connecting international and international-minded people who speak English and live in the Aosta Valley. Welcome!

www.facebook.com