Köpa bostad i Aostadalen
- Trådstartare hannalpes
- Start datum
-
- Taggar
- aostadale italienskaalperna
fredw
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
De har ett helt annat mindset när det gäller projektplanering. De håller allt öppet så länge det går, för att kunna fatta bäst beslut med alla färska (och därmed korrekta) fakta på bordet. De tycker att det är slöseri med tid att planera för mycket i förtid utifrån förutsättningar som ändå kommer att bli inaktuella. Plus en stor förmåga till improvisation. Det ligger något i det, men det har ju sina nackdelar också.
Förut brukade jag utnyttja det genom att boka boende och tågbiljetter etc som italienarna själva brukade vänta till sista sekund med. Det fanns alltid en hel del ledigt. Tyvärr har de lärt sig och blivit mer som vi på denna punkt...
Köpa bostad i Aostadalen
Skönt tråd. Lapar i mig allt. Ligger också i startblocken att flytta ner, möjligen permanent om inte längre perioder.
Något som inte nämnts är skatten situationen. Har hört alla olika stories. Är det någon som kan sprida lite ljus på den lilla detaljen.
Något som inte nämnts är skatten situationen. Har hört alla olika stories. Är det någon som kan sprida lite ljus på den lilla detaljen.
Jocke_I
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Att äga ett hus är inte så väldigt skattemässigt betungande, men det är inte heller helt gratis. Har för mig att vi betalar 1,9% av taxeringsvärdet per år.
VI är skrivna i Sverige så vet ingenting om hur inkomster beskattas.
Hawk100
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Har ni haft några funderingar på södra Frankrike och Pyrenéerna istället för Alperna…??
Jocke_I
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Jag kan i och för sig känna igen mig i att det är bättre att göra saker sen, för det kan ju komma information som gör att jobbet kan bli enklare eller kanske inte behövs alls. Men det är ändå en helt annan nivå på prokrastinerandet i Italien. Och då är vi ändå i det mest norra av norra italien
fredw
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Ja och det kan ju vara bra att veta att det ofta tar tid att sälja en lägenhet också. Många lgh på marknaden är lågt belånade investeringslägenheter eller dödsbon, där man har råd att ta tid på sig innan man hittar en köpare med "rätt" plånbok. Det går förstås att sälja snabbt om man som säljare har en annan inställning, men då är det svårare att få tillbaka det man betalat.
Svenska lgh-priser pressas av att de som säljer oftast har köpt något annat och måste tajma försäljningen utan dyra extra-lån däremellan.
När vi letade lgh stötte vi på en hel del fina lgh som ägdes av nån rik tant som hade alldeles för höga förväntningar på vad den skulle inbringa, vilket mäklarna suckade tungt över. Litet som när en del ska sälja sin gamla lyx-hudar-utrustning här på Freerides Köp&Sälj och gärna vill ha tillbaka 60% av inköpspriset (eller 60% av ett "nypris" som de själva inte betalat)...
felixiko
Medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Vad kul att ni köpt lgh där!
Det är en sjukt fin region. Vi var där i närheten för nåt år sen och badade i ett mäktigt vattenfall. Inte långt ifrån Gardasjön heller.
Hur länge brukar ni vara där när ni åker dit?
Ursäkta sent svar, jag loggar inte in så ofta!Gissar på att det är nån form av ägarlägenhet va? Hur funkar det med underhåll av fastigheten? Är man själv ansvarig för sin "utefasaddel"?
Så 3000 kr per månad då, isch. Hur stor lgh har ni köpt?
Vår budget fixar inköp av en plutt-1a/2a i de dyra skidorterna i Frankrike men funderar på om vi skulle fixa att bo så trångt under de perioder när vi är iväg 2-3 månader. Därav har vi börjat titta på Aostadalen där man får betydligt mer space för samma peng.
(Å andra sidan har vi bott i husbil 7 månader, men då byter man miljö ofta).
Vi har inga barn, men två hundar som vill ta sin space.
Hur länge vi är där varierar, men minst en vecka i taget siktar vi på då jag tycker det blir lite mycket resande per skiddag annars. Oftast 2-3 veckor, en gång lyckades vi pusha det till en hel februarimånad men det är inte alltid arbetena tillåter det
Det är en typ av ägarlägenhet, ja. Vi ägare är med i en förening (condominio). Den ekonomiska förvaltningen sköts av en inhyrd administratör, ett företag som specialiserar sig på det (ungefär som HSB fast i mikroskala). Fasaden är föreningens ansvar, så om den behöver renoveras så tas det beslut om vid ett årsmöte, och alla ägare får putta in pengar för det. Föreningen kan inte ta lån, till skillnad från en svensk bostadsrättsförening.
Vår lägenhet är på 48 m^2 - ett sovrum, ett relativt stort vardagsrum, ett litet kök och badrum. Två dubbelsängar (varav en bäddsoffa) och två enkelsängar, så max 6 personer om man nyttjar sängarna till fullo.
felixiko
Medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Jag kollade precis vad vi betalar i fastighetsskatt (IMU) för vår lägenhet, det är 476€/år. Utöver det tillkommer ca 2000 kr för kommunal sophämtning (TARI) och vattenförsörjning.
IMU betalar man endast för bostäder som man inte bor i och är skriven på, så den kan man undvika genom att flytta dit
Schubertan1997
Aktiv medlem
Köpa bostad i Aostadalen
Vissa av grejerna betingar väl ofta ett högre andrahandsvärde, och upplever att det är lättare att få bra betalt på FB-marketplace än här (räcker att ha ett par snygga skidor, årsmodell och slitage spelar mindre roll där). Det som är det fina med marknadsekonomi, när köpare och säljare möts i den perfekta jämvikten.Litet som när en del ska sälja sin gamla lyx-hudar-utrustning här på Freerides Köp&Sälj och gärna vill ha tillbaka 60% av inköpspriset (eller 60% av ett "nypris" som de själva inte betalat)...
